La vente à réméré
À qui cela s'adresse ?
La vente à réméré s'adresse aux propriétaires qui font face à de grandes difficultés financières. Cette solution est souvent considérée comme une option de dernier recours pour les personnes confrontées à une saisie immobilière, ou un surendettement important.
À quoi ça sert ?
La vente à réméré permet aux propriétaires de sauver leur patrimoine immobilier en évitant une saisie immobilière. Elle lui permet de solder l’intégralité de ses dettes. Toutefois, il convient de noter que le prix de vente en réméré est généralement décoté, et des frais de vente tels que des commissions d'agence, des frais de notaire et des diagnostics de vente s'appliquent
En quoi ça consiste ?
La vente à réméré est un contrat de vente immobilière qui prévoit, pour le vendeur, la faculté de récupérer son bien dans un délai maximum de 5 ans, à un prix déterminé à l’avance selon la valeur du bien.
Pendant cette période, le vendeur continuera à occuper le bien en concluant un contrat d’occupation moyennant des indemnités d’occupation.
La vente à réméré se concrétise par un acte notarié qui permet à tout propriétaire de vendre temporairement son bien (résidence principale, secondaire ou locative) pour en dégager des liquidités.
Cette vente temporaire, avec faculté de rachat, permet de débloquer des fonds rapidement pour rembourser un prêt immobilier, des dettes de toute nature ou encore disposer de trésorerie pour un projet personnel ou professionnel.
Il s’agit d’une solution unique qui permet de répondre à un besoin URGENT de liquidité non finançable.
En résumé, la vente à réméré est une solution pour les propriétaires en grandes difficultés financières, leur permettant de vendre temporairement leur bien immobilier tout en conservant la faculté de rachat. La durée de la vente à réméré peut aller jusqu'à 5 ans, et une indemnité d'occupation mensuelle est versée par le vendeur à l'acheteur.
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